alexthunder: (Excellent)
Одним из самых больших вопросов на которые взрослым людям приходится выбрать ответ является вопрос о приобретении или ренте жилья.

New York Times выпустил калькулятор который позволяет повычислять как стоимость покупки недвижимости сопоставляется со стоимостью ренты. Каклькулятор включает кучу различных факторов, начиная с начальной стоимости недвижимости, пропорции первого депозита, бакнковского интереса на займ и т.д. Вобщем позволяет принять решение рационально.

NY Times - Is It Better to Rent or Buy?

Вот если предположить что домик пригодный вам для жилья стоит скажем $700K и вы планируете оставаться в нём около 10 лет, то вот чего показывает расчёт.

rent-or-buy

UPDATE:
Всвязи со случившимся обсуждением вопроса думаю что стоит уточнить пару относящихся к теме моментов. Во-первых калькулятор-статья в NY Times не предлагал выбрать между "аренда любой ценой" и "покупка любой ценой". Предлагается рассмотреть собственно вопрос цены. Предполагается что при достаточно низкой стоимости аренды нет экономической целесообразности приобретать жильё в собственность, и наоборот при достаточно высокой цене аренды нет смысла арендовать. Предполагается что выбор в данном случае рационален, тоесть основанный на заранее определённом критерии к которому приложены конкретные цифры.

Иными словами это не спор о личных предпочтениях.

Второй ньюанс который, мне кажется, стоит уточнить - это стоимость аренды жилья. Выглядит так что адуитория предполагает что мы как-бы выбираем из позиции без жилья вообще, тоесть когда нет в наличии ни арендованного ни собственного. В такой позиции сравнивать конечно имеет смысл именно текущие предложения ренты с текущими предложениями о продаже, да. Но, в случае когда вы уже арендуете что-то и давно, цена которую вы сегодня фактически платите за аренду чаще всего сильно ниже той что предлагается рынком. Так уж повелось что оставаться в текущей аренде выгоднее чем переезжать. В этой связи аргумент о затратности аренды с годами аренды тускнеет.

Вот такие два ньюанса думаю что стоит принимать во внимание затевая жаркие споры по этому поводу.
alexthunder: (Beered)
Кто смелый? Кто расскажет как он понимает смысл термина "бизнес" в самом общем виде?

Бизнес - это что в вашем понимании такое?
alexthunder: (Default)
[Error: unknown template qotd]
I'd make one more Operation System for PC to beat all existing ones!
Or may be I'd just implemented smaller ideas I have...
let's better start from amount of ersources available.

Profile

alexthunder: (Default)
alexthunder

February 2017

S M T W T F S
    1234
567 891011
12131415161718
1920212223 2425
262728    

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jun. 27th, 2017 01:54 pm
Powered by Dreamwidth Studios